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新聞01

© Reuters. 萬科A(000002.SZ)：擬參與投資建萬住房租賃基金、其募集規模達100億元 格隆匯1月16日丨萬科A(000002.SZ)公佈，近日，公司下屬子公司海南中萬啟航管理服務有限公司(“中萬啟航”，普通合夥人之一)、海南萬益管理服務有限公司(“萬益管理”，有限合夥人之一)與中國建設銀行股份有限公司(“中國建設銀行”)下屬的建信住房租賃私募基金管理有限公司(“建信住房租賃基金管理公司”，普通合夥人之一)、建信住房租賃基金(有限合夥)(有限合夥人之一)簽署了《建萬(北京)住房租賃投資基金(有限合夥)合夥協議》，共同投資設立“建萬(北京)住房租賃投資基金(有限合夥)”(“建萬住房租賃基金”)。 建萬住房租賃基金的募集規模為人民幣100億元，堅持投資於住房租賃基本定位，主要投資於公司及其下屬子公司(“萬科集團”)及其關聯方持有的自持住宅、存量商辦物業等存量資產，同時投資於其他房企持有的具有投資價值的自持住宅、存量商辦物業等存量資產，用於租賃住房。建萬住房租賃基金將聘請執行事務合夥人建信住房租賃基金管理公司擔任基金的管理人，負責基金的投資管理運營等相關工作。 公司下屬子公司中萬啟航認繳出資金額為人民幣100萬元、萬益管理認繳出資金額為人民幣19.99億元，合計佔建萬住房租賃基金的比例為20%。此次投資未超過公司董事會授權範圍，無需提交公司董事會審議。 公司下屬子公司參與投資建萬住房租賃基金，是公司踐行“城市建設服務商”的戰略定位，落實國家“租購併舉”政策的重要舉措，公司將充分發揮行業龍頭的示範效應，為社會提供更多優質的租賃住房產品。此次投資有助於盤活公司長租公寓存量資產，進一步擴大長租公寓業務管理規模。

新聞02

© Reuters. 港股收評：恆生科指漲0.54%，手遊股全天強勢，教育股大跌居前 1月18日，港股三大指數全天維持震盪行情，恆指漲0.47%，國指漲0.36%，恆生科技指數漲0.54%，三大指數均在階段高位徘徊。南下資金淨流入30.63億港元，大市成交額為1278億港元。 盤面上，大型科技股漲跌參半，百度跌2.6%，網易漲6.5%表現較佳；1月共88款遊戲獲批，手遊股領漲，心動公司、IGG均走強；濠賭股、蘋果概念股、石油股、內險股、黃金、銅等有色金屬股普漲。另一方面，在線教育股跌幅最大，新東方、新東方在線績後大幅下跌，紙業股、生物醫藥股、內房股與物管股表現低迷。 具體來看： 科技股走勢分化，網易-S大漲超6%，騰訊、小米、快手漲超1%；百度跌超2%，嗶哩嗶哩、京東跌超1%，阿里、美團小幅收跌。 手遊股全天強勢，奧柏中國漲超26%，心動公司漲超8%，網易漲超6%，創夢天地、騰訊等跟漲。消息面上，國家新聞出版署發佈2023年1月國產網絡遊戲審批信息，共88款遊戲獲批。華泰證券指出，供需回暖或帶動23年遊戲行業逐步復甦，關注板塊估值修復。該行認為2022年遊戲表現不佳的主要因素在2023年的影響均有望逐步緩釋。 濠賭股全線上漲，新濠國際發展漲超4%，銀河娛樂、凱升控股漲3%，澳博控股漲超2%。 花旗研報指出，澳門於本月首15日錄得總博彩收入約20億澳門元(下同)，相當於日均賭收3.14億元，高於首八日的日均收益水平約20%。該行將1月賭收預測由40億元上調至80億元，以反映近期及在1月餘下時間的復甦走勢持續，並預料在農曆新年黃金週的下半段時間，將回復至日均賭收4億元的水平，相對於2019年首季中場日均賭收為5億元。 銅業股走強，五礦資源漲超3%，中國有色礦業、江西銅業股份漲超2%，中國大冶有色金屬漲超1%。消息面上，倫銅經過16日短暫調整後再度走強，昨日盤中突破9300美元，創7個月新高，漲幅超2%。國內滬銅目前在7000元附近波動，同樣創7個月新高，漲幅逾2%。 餐飲股普漲，太平洋酒吧、環科國際漲超10%，呷哺呷哺漲超3%，九毛九、海倫司、譚仔國際、奈雪的茶跟漲。消息上，2022年1-12月，全國餐飲收入43941億元，同比下降6.3%。中國烹飪協會分析，去年12月以來，隨着優化疫情防控措施落地、助企紓困力度加大，各地餐飲業才開始逐步迴歸正軌。相關政策也在支持餐飲業復甦，目前餐飲消費逐漸復甦回暖，消費市場已曙光初現。 影視娛樂股震盪走弱，太陽娛樂集團漲超19%，星空華文、橙天嘉禾漲超9%，貓眼娛樂漲超6%。1月17日晚間，漫威影業官方宣佈，《黑豹2》《蟻人與黃蜂女：量子狂潮》（《蟻人3》）同時中國內地定檔，相關話題衝上微博熱搜。這是自從2019年中的《蜘蛛俠：英雄遠征》以來，時隔3年半，內地影院再次有漫威電影上映。其中，《黑豹2》將於2月7日上映，《蟻人3》於2月17日上映。 教育股跌幅居前，大地教育跌超9%，新東方在線跌超8%，新東方-S跌超7%，香港教育國際、希望教育、新高教集團等跟跌。 生物醫藥B類股持續走低，亞盛醫藥-B跌超11%，鷹瞳科技-B跌超7%，啟明醫療-B、心通醫療-B等跟跌。不過安信證券指出，從政策面來看，醫藥行業政策寒氣鋭減，有望持續向好。從業績面來看，今年將是消費復甦大年。雖然疫情影響仍未徹底過去，但影響將越來越小，尤其以線下醫療場景的需求將有明顯的修復。一季度建議優選創新+服務+醫美板塊優質個股。 今日，南下資金淨流入30.63億港元，其中港股通（滬）淨流出15.37億港元，港股通（深）淨流入15.26億港元。 展望後市，興業證券張憶東指出，春季攻勢在3月中旬和4月下旬將是重要觀察點。 國內，一方面，3月份，春暖花開之時，需要驗證疫情高峯後經濟和消費活動的修復；另一方面，4月份，等1季度宏觀數據出爐之後，再觀察政策環境。3月是港股年報季，市場已經price in年報數據疲弱，但後續要關注上市公司的業績指引能否符合或者超過市場預期。 海外，當前市場反應的是美國能夠實現軟着陸，就是通脹快速回落，聯儲可以從容應對經濟下行的壓力。但是3月份議息會議之後，如果美聯儲比市場預期的更有保持高壓的定力，或者，美股上市公司盈利下行超預期，都可能導致美股超預期調整，進而對港股產生情緒上的影響。

新聞03

© Reuters. FAST RETAIL-DRS(06288.HK)今早復牌 格隆匯1月13日丨FAST RETAIL-DRS(06288.HK)發佈公吿，該公司的預託證券將於今天(13/1/2023)上午九時正起恢復買賣。

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